Ep63. 웰컴 투 ‘더람 Durham’ 골

인구숫자로 보았을 때, 더람은 해밀톤보다 큰 지역일까요? 더람 지역의 도시 중 이민자 비율이 가장 높은 곳은 어딜까요? 이 지역에 아시아 사람 비율은 얼마나 될까요? 그럼 한국 사람비율은 얼마나 될까요?

 

더람지역 집들 중에 단독 주택의 비율은 얼마나 될까요? 이 지역에 사는 사람들은 주로 어떤 직업군에 일을 할까요? 대학교 이상 학력자는 얼마나 될까요? 가족 평균 수입은 얼마나 될까요?

 

Welcome back! 당신의 삶에 새로운 시작과 성공적인 부동산 투자를 돕고자 노력하는 더람지역 부동산 & 모기지 전문가 3 in 1 피터 김입니다. 짧지만 알찬 정보, 돈이 되는 정보를 놓치지 않으시려면 구독버튼 눌러주세요.

 

Durham Region Profile라고 해서 PDF로 나오는 자료도 있고 동일한 이름의 웹사이트도 있습니다. 오늘 보여 드리는 자료화면은 이들 싸이트에서 가져왔습니다. 이들 참고자료 싸이트의 링크를 Description 란에 올려 놓도록 하겠습니다.

 

https://www.durham.ca/en/living-here/resources/Documents/DRP-Infographic_FINAL.pdf

 

https://durhamregion.maps.arcgis.com/apps/MapSeries/index.html?appid=766c906bd2364ea1b9409931fb95c5e2

 

모르시는 분들을 위해 더람을 간단히 소개하면  더람은 GTA에 포함되어 있는 지역 중에 하나로 토론토의 바로 동쪽에 위치하고 있습니다. 화면에서 보시는 것처럼 더람지역은 Uxbridge, Brock, Clarington 등등을 포함한 상당히 넓은지역을 통칭합니다. 더람이라고 하면 사람이 가장 많이 사는 도시인 Pickering, Ajax, Whitby and Oshawa 만을 생각하시는 경우가 많은데 그렇지는 않습니다.

 

몇가지 재미있는 통계들을 화면을 통해 보시겠습니다.

 

인구 숫자 기준으로 GTA에서 더람지역은 얼마나 큰 지역일까요? 2019년 기준 더람은 9.3%의 인구가 살고 있습니다. 7.7%를 차지하는 해밀턴 보다 약간 큰 싸이즈의 지역입니다.

 

한국인 분들 중에는 이민자가 너무 많은 것을 기피하시는 분들도 있습니다. 그럼 더람 지역 도시 중에 이민자가 가장 많은 도시는 어디일까요? 보시다 시피 Ajax는 인구의 31%가 이민자이네요. Clarington의 7%보다 월등히 많은 비율의 이민자가 사는 곳이 Ajax입니다.

 

캐나다는 5년마다 census 한국말로는 인구통계 총조사를 합니다. 최근 조사는 2006년 , 2011년 , 2016년, 그리고 올해 2021년에 했습니다. Durham Region Profile로 가시면 올해 데이터는 아직 반영이 안 되었지만 지난 3번의 데이터를 동시에 보실 수가 있어서 트렌드가 어떻게 변하고 있는지도 확인하실 수가 있습니다.

 

이 웹싸이트의 유용한 기능 또 하나는 화면에서 보시는 것처럼 중간에 보이는 선을 움직이시면 2011년 데이터와 2016년 데이터를 지도를 보면서 비교를 할 수 있다는 것입니다.  

 

참로로 Pickering, Ajax, Whitby and Oshawa 이 네 도시 중에 토론토에서 멀면 멀 수록 인구 수도 많습니다. Pickering 보다는 Ajax, Ajax 보다는 Whitby, Whitby 보다는 Oshawa의 인수가 가장 많습니다. 2016년 통계 기준으로 윗비는 약 130,000명 이었고 오샤와 인구는  대략 160,000 명이었습니다. 

 

오샤와나 윗비로 이사를 오실 계획이신데 인구 밀도가 높지 않은 지경에 살고 싶으시다고요?

그렇다면 도시의 중간쯤에 집을 구하시는 것이 좋을 것 같습니다. 화면에 보시는 지도는 인구 밀도를 빨간색 농도의 차이로 표시하고 있습니다. 빨간색이 진할수록 해당 동네에 사람이 많이 살고 있다는 뜻입니다. Taunton 이라는 길의 북쪽은 Taunton 의 남쪽보다 단독 주택보다는 타운홈이 주류를 이루고 있고 단독도 랏싸이즈가 예전에 지어진 집들보다 작다보니 그 만큼 인구 밀도가 높겠습니다.

 

더람지역 중 Visible minority 가장 많은 도시는 어디일까요? Ajax, Pickering, Whitby 순으로 Visible minority 인종이 많이 살고 있습니다. 더람 전체지역에 한국사람 비율은 0.7%이고, 오샤와에 한국 사람 비율은 0.6% 그리고 윗비의 한국사람 비율은 1.1%입니다. 

 

그렇다면 거주 형태는 어떨까요? 더람지역의 67% 가정은 단독에서 살고, 약 6%는 세미에, 약 11%는 타운홈 살고 있습니다. 참고로 토론토 같은 경우 2016년 기준 약 40%가 단독에 살고 아파트와 같은 공동 주택에 사는 비율 또한 약 40%입니다.

 

그 밖에도 더람지역 사람들의 사용하는 교통수단, 이들의 수입 수준, 일하고 있는 업종 등등의 자세한 통계를 이해하기 쉬운 그래프로 확인하실 수 있습니다. 더람지역으로 이사를 올 생각을 하고 계시다면 한번쯤 확인해 보면 좋을 것 같은 웹싸이트네요.

 

더람지역에 집을 사시거나 집을 파시려는 분은 언제든 제가 상담을 도와 드릴 수 있습니다. 감사합니다.