제가 모기지 관련해서 상담을 하면서 깨닫게 된 것이 있습니다. 부동산 모기지 업계에 있는 저같은 사람에게는 너무나 당연한 사실들인데, 모기지를 여러번 받아보지 않은 대부분의 사람들에게 생소할 수 있는 사실들, 그런데 제 생각엔 꼭 알고 모기지를 받으셨으면 좋겠다고 생각되는 3가지 사실를 오늘 소개합니다. Welcome back! 당신의 삶에 새로운 시작과 성공적인 부동산 투자를 돕고자 노력하는 사나이, 노스욕 […]
Ep54. 모기지 이자 적게 내는 방법 만약 2.5%의 이자율, 30년 상환으로 $500,000 모기지를 받으셨다면 이 30년 동안 총 이자만 계산 한다면 얼마인지 아시는지요? 무려 $210,057 입니다. 총 모기지 원금인 $500,000 의 42%를 차지 하는 것이 이자입니다. 그러기에 은행 입장에서도 큰 고정수익이 발행하기에 모기지 비지니스를 열심히 하고 있는 것이죠. 우리가 은행을 너무 배부르게 하고 있는 […]
Ep53. 콘도 시장이 심상치 않다. Ep45. 2020년 부동산 시장 총정리 및 2021 전망편에서 2021년 전망의 첫번째 포인트로 제가 “콘도 시장이 2020년 말부터 살아 나고 있다.” 라고 말씀을 드렸습니다. 2021년 3월 7일 현재 저의 이 예측이 틀리지 않았음을 보여 주는 재밌는 데이터를 보여 드리도록 하겠습니다. 오늘은 2021년 2월 부동산 시장을 간단히 정리해 보고 콘도시장도 […]
Buyer Representation Agreement 부동산 문서 이해하기 제가 CPA로 일을 하다가 부동산 업계의 뛰어 들게된 이유 중에 하나는 고객의 대한 서비스 수준이 업계 전반적으로 낮다고 생각했고 제가 착한 서비스를 제공함으로 업계 서비스 수준을 높이고 함입니다. 그렇다면 좋은 서비스란 무엇일까요? 고객의 마음을 이해하고 기본에 충실한 것이라고 생각합니다. 부동산 거래를 하다보면 여기 저기 싸인을 많이 하게 되시는대 싸인을 […]
Ep51. 윗비(Whitby) 분양 타운홈 Highbury Gardens. 사지 마세요(?) 제가 세번째 주에는 항상 분양하는 집을 소개하고 있습니다. 새로 분양으로 나오는 집들이 많이 있는데 그 중에서 저의 영역이라고 생각하는 더람과 노스욕에 나오는 분양집들, 그 중에서는 제가 생각하기에 위치도 괜찮고 투자 가치가 있다고 생각하는 집들이나 또는 GTA에서 약간 떨어져 있어도 가격과 위치가 좋아서 투자로 괜찮겠다라고 생각는 집들을 […]