Ep74. 개인 재정관리 #1 중요한 것 (& Expense Tracker) 제가 질문을 하나 드리겠습니다. “선생님께서 생활하면서 식비, 외식비, 여가 비용등 매달 변하는 비용을 제외하고, 모기지, 보험, 유틸리티등 매달 고정적으로 나가는 금액이 총 얼마인지 아시는지요?” 이 질문에 바로 답을 하실 수 있는 분이라면 현재 재정관리를 잘하고 계시는 분일 것입니다. 수입과 지출을 이해하고, 생각하며, 살고 계시는 분이실 테니까요. […]
Ep73. Durham and Oshawa Price delta GTA 평균 집 값에 비해 더람지역의 평균 집 값은 얼마나 저렴할까요? 좀 더 구체적으로 들어 가서, GTA 평균 집 값에 비해 오샤와 평균 집 값은 얼마나 쌀까요? 오샤와 더람지역이 아무래도 토론토 시내 보다는 동쪽으로 떨어져 있다 보니 비슷한 컨디션의 GTA 평균 집과 비교하면 상대적으로 저렴했었고 지금도 상대적으로 저렴합니다. 그런데 […]
Ep72. 부동산 계약서 변경 Amendment vs Extension Letter 수없이 많은 집을 보시고 마음에 드는 집에 오퍼를 넣으셔서 결국 오퍼가 수락되셨다고요? 요즘 GTA에서 마음에 드는 집을 좋은 가격에 구매 한다는 것이 참 쉬지 않은 일이죠. 그런 의미에서 집 구매하신 것을 축하드립니다. 그런데 오퍼가 수락이 되었다고 거래가 끝난 것이 절대 아닙니다. 오퍼 수락된 날부터 클로징 날까지 보통 […]
Ep71. 토론토 부동산 시장, 왜 이런가? 3가지 이유 토론토 GTA, 그 중에서도 특히 노스욕과 더람의 부동산 시장의 흐름을 자세하게 이해하고 싶으시다고요? 잘 오셨습니다. 매달 부동산 시장을 분석해서 한 페이지 업데이트를 저의 웹싸이트에 올리고 유튜브 비디오도 만들어서 시장을 이해하기 쉽게 설명해 드리고 있습니다. 오늘은 2021년 8월 달까지의 시장 데이타를 보면서 현재 시장 상태를 점검해 보고 왜 […]
Ep70. Blind Bidding 비공개 입찰 금지하라? 다음 달 20일에 주정부 선거가 있습니다. 이번 선거에서 가장 화두가 되는 주제는 아무래도 부동산인 것 같습니다. 지난 일년 사이에 30%이상 집값이 오르다 보니 정당들이 해결방안을 가지고 나올 수 밖에 없는 상황이죠. 몇일 전 자유당은 부동산 시장을 잡기 위한 방법의 하나로 Blind Bidding을 금지할 것이라는 제시하고 있습니다. 제가 소속되어 있는 […]
Ep69. 생애첫주택구매 – 3가지 꼭 할일 집을 산다는 것은 정말 큰 일입니다. 대부분의 사람들에게는 가장 비싼 물건을 사는 것이 거니와 하루 24시간 중 가장 많은 시간을 보낼 곳을 선택을 하는 것이니 더더욱 신중을 기하지 않을 수 없는 일이겠지요. 그래서 상당수 홈바이어들이 스트레스를 많이 받으시는 것을 개인적으로 목격하게 됩니다. 집 사는 것이 아주 큰 프로젝트처럼 […]
Ep68. 부동산 시장 going Up or Down 매달 부동산 시장을 분석해서 한 페이지 업데이트를 저의 웹싸이트에 올리고 유튜브 비디오도 만들어서 시장을 이해하기 쉽게 설명해 드리려고 노력하고 있습니다. 2021년 7월 달 시장 데이터가 나와서 부동산 업데이트를 준비하며 생각해 보았습니다. 요즘 부동산 관련 비디오를 보시는 분들이 가장 궁금해 하시는 것을 무엇일까? 집을 사거나 팔려는 계획이 있는 분들이 […]
Ep67. 마법과 같은 개인사업자 모기지 개인사업을 하고 계신다고요? 그럼 오늘 소개하는 이 모기지 상품을 이용하시면 선생님이 꿈에 그리던 그 집을 사실 수도 있습니다. Welcome back! 당신의 삶에 새로운 시작과 성공적인 부동산 투자를 돕고자 노력하는 더람지역 부동산 & 모기지 전문가 3 in 1 피터 김입니다. 짧지만 알찬 정보, 돈이 되는 정보를 놓치지 않으시려면 구독버튼 눌러주세요. […]
Ep66. 부동산 시장 뉴스 오늘은 2021년 7월 중순, 피터가 생각하는 부동산 시장을 이해하기 위해서 꼭 알아야할 3가지를 소개합니다. Welcome back! 당신의 삶에 새로운 시작과 성공적인 부동산 투자를 돕고자 노력하는 더람지역 부동산 & 모기지 전문가 3 in 1 피터 김입니다. 짧지만 알찬 정보, 돈이 되는 정보를 놓치지 않으시려면 구독버튼 눌러주세요. 1. 첫번째, Affordability 가 […]
Ep65. 모기지 어려운 부동산 Properties 모기지 관련 정보를 인터넷에서 검색을 해 보시면 모기지 가능한 사례들은 쉽게 찾을 수 있습니다. 하지만 모기지가 안되거나 거의 불가능한 properties들에 대해선 정보를 찾기 어렵습니다. 모기지가 가능한 것들은 모기지 상품을 판매하는데 도움이 되지만, 모기지가 어려운 properties들은 판매할 상품이 없는 것이니 그들에 대한 정보를 찾기 힘든 것은 당연한 현실이겠네요. 이런 모기지가 […]